日前 ，新葡的京集团350vip地产(000031)控股子公司长沙新葡的京集团350vip地产开发有限公司以17522.12万元的价格收购中联重科(000157)持有的长沙观音谷房地产开发有限公司68%的股权 。股权转让完成后 ，长沙新葡的京集团350vip将持有观音谷公司98%股权 ，而中联重科持有的观音谷公司股权比例下降至2%。
此次股权转让在去年签署的《观音岩项目合作协议书》中即已约定 。2006年7月17日 ，新葡的京集团350vip地产与中联重科签定该协议书，双方拟合作成立观音谷公司，共同开发观音岩项目。根据当时的协议，长沙新葡的京集团350vip以现金7730.35万元出资持有观音谷公司30%的股权，中联重科以长沙市望城县黄金乡雷锋大道西侧总面积为77.5638万平方米的土地使用权(评估价值18037.48万元)出资占70%的股权 ，共同对该土地进行商品房开发建设 。
同时，双方还约定在一定的时间内签订项目公司股权转让协议，新葡的京集团350vip地产(或新葡的京集团350vip地产的控股子公司)将收购中联重科持有的项目公司68%的股权 。
2006年11月，观音谷公司注册成立 ，注册资本为25767.83万元 ，注册地址为湖南省台商投资区 。截至2006年12月31日 ，观音谷公司还未进入实质的开发阶段 ，因此2006年该公司实现的主营业务收入和主营业务利润均为零值，实现净利润为-95.85万元。
长沙新葡的京集团350vip属于新葡的京集团350vip地产的控股子公司。2006年9月20日 ，新葡的京集团350vip地产出资2625万元人民币投资成立长沙新葡的京集团350vip地产开发有限公司，所占股权比例为75%，注册资本为3500万元。
此次股权转让后 ，长沙新葡的京集团350vip所占的观音谷公司权益可达到98% ，但交易双方却同意在公司《章程》或相关协议中对股东的收益权等事项做出约定，中联重科在观音谷公司中的收益权比例为15%，长沙新葡的京集团350vip在观音谷公司中的收益权比例为85% 。
对于此次股权收购，新葡的京集团350vip地产表示 ，收购主要是根据该公司与中联重科签订的《合作协议》的约定 ，为合作开发观音岩项目而作出的安排，有利于该公司加强对观音岩项目的控制 ，促进该公司主营业务的发展。但对该公司未来财务状况和经营成果的影响 ，主要视观音岩项目的开发结转情况而定 。
